ABRY Architekturbüro
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Umbau- und Sanierung Wohnhaus, Luzern (Auszeichnung Denkmalpflege)
Totalsanierung MFH mit Aufstockung Attikageschoss, Luzern  
Dach- und Fassadensanierung mit Balkonanbau Hofseite, Luzern  
>> Sanierung / Renovation von zwei MFH's Rain  
Geschäftshaus Pilatusstrasse, Luzern  
Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Weggis  
Mehrfamilienhaus Libellenstrasse, Luzern  
Wohngaden auf Parzelle 577, Rigi-Kaltbad
Mehrfamilienhäuser Dorfstrasse, Rain

Zielvorgaben an Sanierung
- nachhaltige Bewirtschaftung der Liegenschaften
- Reduktion des Energieverbrauches
- moderate Mietzinsanpassung

Vorgehen
Aufgrund einer Begehung vor Ort wurde für die Bauherrschaft ein Arbeitspapier erarbeitet, worin die Sanierungsvorschläge unter Berücksichtigung der Zielvorgaben mit Prioritäten A bis C klar ersichtlich sind.

Umsetzung
Nach eingehender Prüfung hat sich die Bauherrschaft entschieden, die alten Fenster- und Fenstertüren zu ersetzen, die bestehenden Steil- und Flachdächer inkl. Spenglerarbeiten komplett zu sanieren (zusätzliche Dämmung), die Fassaden zu streichen, die Kellerdecken zu dämmen, neue Wohneingangstüren mit erhöhtem Schallschutz einzubauen und in den Treppenhäusern für die Mieterinnen und Mieter einheitliche Schuhschränke zu montieren. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand, weshalb sich eine Sanierung zum heutigen Zeitpunkt nicht aufdrängt.

   
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